تسارع الاستثمار الأجنبي المباشر في الأنشطة العقارية في جورجيا خلال النصف الأول من 2026، رغم تراجع إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر إلى البلاد. وتضع البيانات القطاعية التفصيلية التي حصلت عليها BM.GE من Geostat حجم الاستثمار في العقارات خلال يناير–يونيو عند نحو 168.5 مليون دولار، مقارنة بـ131.4 مليون دولار في الفترة نفسها من 2025. ويعني ذلك زيادة قدرها 37.1 مليون دولار، أو نحو 28.2%.
ومن بين البلدان التي كُشف عن بياناتها، جاءت إسرائيل أولاً بـ33 مليون دولار، تلتها روسيا بـ26.6 مليون دولار، ثم الولايات المتحدة بـ26 مليون دولار. وسجلت ألمانيا 9 ملايين دولار، والمملكة المتحدة 8.2 مليون، والسعودية 7.6 مليون. وتحجب بعض البيانات القطرية عندما قد يؤدي نشرها إلى كشف معلومات تجارية سرية، لذلك لا يمثل الترتيب المنشور توزيعاً جغرافياً كاملاً يمكن رصده.
وتبرز أهمية النتيجة لأن إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في جورجيا تحرك في الاتجاه المعاكس. وتشير بيانات Geostat الأولية إلى 750.1 مليون دولار في النصف الأول، بانخفاض 22% سنوياً بعد مراجعة قاعدة المقارنة. وهكذا ظل قطاع العقارات مستقبلاً مهماً لرأس المال الأجنبي. لكن هذه الأرقام تخص الاستثمار في نشاط اقتصادي عقاري، ولا تعني مشتريات الأجانب للشقق أو حجم الطلب على معاملات الإسكان.
وللحصول على سياق على مستوى المشروعات ونظرة منظمة إلى سوق العقارات السكنية في جورجيا، يمكن للقراء زيارة homeradar.ge.
المصادر والقيود
Israel, Russia, US Lead FDI in Georgia’s Real Estate Sector ↗
Business media report based on detailed Geostat data · 2026-10-01
Foreign Direct Investments ↗
Official statistics portal; accessed 2026-10-02 for H1/Q2 context · 2026-10-02
هذه مادة بحثية وليست نصيحة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. التعريفات وتواريخ الرصد مرفقة بكل ادعاء.