بلغاريا: تشييد المباني يرتفع 7.4% سنوياً لكنه يتراجع في أغسطس

بقي نشاط البناء في بلغاريا خلال أغسطس أعلى من مستواه قبل عام، لكن المؤشرات الشهرية أظهرت اتجاهات مختلفة. أفاد المعهد الوطني للإحصاء بأن إنتاج تشييد المباني ارتفع بنسبة 7.4% مقارنة بأغسطس 2025، استناداً إلى بيانات معدلة بحسب التقويم. وارتفع الإنتاج في قطاع البناء ككل بنسبة 4.2% على أساس سنوي. كما زادت أعمال الهندسة المدنية بنسبة 4.2% وأعمال البناء المتخصصة بنسبة 0.8%. وتصف هذه الأرقام حجم نشاط الإنشاءات ولا تعني أن العدد نفسه من المساكن اكتمل أو أن أسعار بيع الشقق ارتفعت بالنسبة نفسها.

أما المقارنة الشهرية فتعطي صورة مختلفة. بعد التعديل الموسمي ارتفع إنتاج البناء ككل بنسبة 0.8% من يوليو إلى أغسطس. وزادت أنشطة البناء المتخصصة بنسبة 2.4% والهندسة المدنية بنسبة 0.5%، بينما انخفض تشييد المباني بنسبة 0.4%. ولهذا لا ينبغي تفسير النمو السنوي القوي على أنه تسارع مستمر في أعمال المباني خلال الشهر الأخير نفسه.

يشير المعهد إلى أن الأرقام أولية، وأن المؤشرات تعتمد على معلومات ساعات العمل في شركات البناء المشمولة بالمسح. بالنسبة للمشترين والمطورين، توفر النتائج خلفية عن أداء نشاط البناء على مستوى بلغاريا. لكنها لا تحدد عدد الشقق المتاحة في مدينة بعينها، ولا تؤكد تواريخ تسليم المشروعات الفردية، ولا تقدم توقعاً مباشراً لمسار أسعار المساكن أو عوائد الاستثمار العقاري.