Marktanalysen

Länderleitfäden

Ein vergleichbarer redaktioneller Überblick über sechs Immobilienmärkte: geprüfte Daten zu Wachstum, Preisen, Mieten, Eigentum und Aufenthalt sowie deutschsprachige Länderleitfäden.

Georgien

Ein vergleichsweise zugänglicher Immobilienmarkt mit starkem Preiswachstum, hohem Mietpotenzial und einer immobilienbezogenen Aufenthaltsoption.

Wachstum über 5 Jahre≈+50%Mietrendite≈7–9%Preisorientierung$1,410–$2,580 / €1,210–€2,220 /m²≈3,680–6,730 GEL/m²

PreiswachstumMieteinnahmenUmzug · Aufenthalt

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Polen

Ein großer, reifer EU-Wohnimmobilienmarkt mit starker Binnennachfrage, liquiden Großstadtmärkten und langfristigem Preiswachstum.

Wachstum über 5 Jahre≈+60%Mietrendite≈3–5%Preisorientierung$2,700–$5,390 / €2,320–€4,640 /m²≈10,000–20,000 PLN/m²

KapitalerhaltPreiswachstumLangzeitvermietung

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Bulgarien

Ein EU- und Euroraummarkt mit zuletzt starkem Wohnimmobilienpreiswachstum, günstiger Hypothekenfinanzierung und einer Aufenthaltsoption für größere Immobilieninvestitionen.

Wachstum über 5 Jahre≈+87%Mietrendite≈4–5%PreisorientierungStadtabhängig; Sofia und die Küstenmärkte unterscheiden sich erheblich

PreiswachstumEU · EuroUmzug · Aufenthalt

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Rumänien

Ein großer EU- und Schengen-Markt mit mehreren eigenständigen Städten, moderatem Preiswachstum und Mietrenditen über denen vieler reifer europäischer Märkte.

Wachstum über 5 Jahre≈+33%Mietrendite≈5–6%Preisorientierung$2,320–$3,950 / €2,000–€3,400 /m²≈€2,000–3,400+/m²

PreiswachstumMieteinnahmenEU · Schengen

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Griechenland

Ein Immobilienmarkt im Euroraum und in Schengen mit starker Tourismusnachfrage und Golden Visa, aber höheren Investitionsschwellen und strengeren Regeln als früher.

Wachstum über 5 Jahre≈+55%Mietrendite≈4–5%Preisorientierung$2,610–$4,880 / €2,250–€4,200 /m²≈€2,250–4,200+/m²

ZweitwohnsitzPreiswachstumAufenthalt

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Zypern

Ein Euroraummarkt mit starker internationaler Nachfrage und einer Daueraufenthaltsoption über qualifizierte Neubauimmobilien ab 300.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.

Wachstum über 5 Jahre≈+35%Mietrendite≈4–5%Preisorientierung$2,790–$5,350 / €2,400–€4,600 /m²≈€2,400–4,600/m²

DaueraufenthaltZweitwohnsitzMieteinnahmen

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