Cypr: ceny robót budowlanych rosną o 4,9%, a produkcja tylko o 1,1%

Najnowsze dane z Cypru pokazują znacznie szybszy wzrost cen robót budowlanych niż samej aktywności produkcyjnej. Według urzędu statystycznego indeks cen robót budowlanych osiągnął w drugim kwartale 2026 r. poziom 132,48, co oznacza wzrost o 4,9% względem analogicznego kwartału 2025 r. Jednocześnie indeks produkcji budowlanej wyniósł 130,28 i był wyższy tylko o 1,1% r/r. Oba wskaźniki mają rok bazowy 2021, ale opisują różne wielkości, dlatego nie należy porównywać ich poziomów bezpośrednio.

Wzrost cen był widoczny również w ujęciu kwartalnym. Od pierwszego do drugiego kwartału ceny robót budowlanych wzrosły o 2,5%. W całym pierwszym półroczu ich dynamika roczna wyniosła 4,7%, podczas gdy produkcja budowlana zwiększyła się o 1,4%. Ta rozbieżność wskazuje, że wyższe stawki pobierane za prace budowlane są istotnym elementem rynku, mimo umiarkowanego wzrostu fizycznej aktywności.

Urząd statystyczny definiuje indeks cen jako ceny naliczane klientom za roboty budowlane, z uwzględnieniem materiałów, pracy, energii, transportu i zysku wykonawców. Nie jest to indeks cen mieszkań ani pomiar wartości wszystkich transakcji nieruchomościowych. Kupujący i deweloperzy nie powinni więc wnioskować, że każde nowe mieszkanie zdrożało o dokładnie 4,9% lub że budżet konkretnej inwestycji zmienił się w identycznej proporcji.