ბათუმის არასეზონური ქირა უკვე ზამთრის ფასებზე გადადის — საჯარო განცხადებებში ბევრი სანაპირო ობიექტი თვეში დაახლოებით $280–350-ად ჩანს

ბათუმის საჯარო ქირის არხებში განცხადებების ენა სწრაფად იცვლება: ხშირად ჩნდება „მაისამდე“, „ივნისამდე“, ექვსთვიანი ვადა და ცალკე ზაფხულის ფასი.

@arenda_ge-ზე Orbi City Block C-ის სტუდია $280-ად იყო შეთავაზებული 31 მაისამდე, კომუნალურების გარდა, ხოლო Orbi Residence-ის სტუდია — $290-ად მაისამდე. Grand Mall-ის სიახლოვეს ერთ განცხადებაში ფასი პირდაპირ იყო გაყოფილი: $350 ოქტომბრიდან მაისამდე და $500 ივნისიდან სექტემბრამდე.

ეს მხოლოდ ერთი არხის სურათი არ არის. @rent_in_batumi_ge-ზე ახალი სტუდია ექვსთვიანი ქირისთვის $300-დან $280-მდე იყო შემცირებული, ხოლო Old Batumi-ში ერთსაძინებლიანი ბინა წლიურად $350-ად იდებოდა. @apartments_ge-ზე Sherif Khimshiashvili-ის 35 მ² სტუდია $350-ად იდებოდა 1 ივნისამდე.

ამ მაგალითებიდან „ბათუმის საშუალო ქირა“ ვერ გამოითვლება. Telegram-ის განცხადებები შეიძლება მეორდებოდეს, პირობები განსხვავდება და asking-ფასი არ ამტკიცებს საბოლოო გარიგების ფასს. თუმცა რამდენიმე დამოუკიდებელი არხის ერთდროული სიგნალი აჩვენებს, რომ ზაფხულის შემდეგ ფასების გადაწყობა საჯარო ბაზარზე უკვე ჩანს.

ინვესტორისთვის პრაქტიკული დასკვნაა შემოსავლის თვეების მიხედვით მოდელირება. ძლიერი პროექტი ამ ნიმუშს შეიძლება მნიშვნელოვნად აჯობებდეს, მაგრამ ზაფხულის ქირის მთელ წელზე გავრცელებამ მოსალოდნელი შემოსავალი შეიძლება ზედმეტად გაზარდოს.