სიონის კურორტის მშენებლობა: 2026 და 2028 წლების ვადები დაზუსტებას საჭიროებს

11 ოქტომბრის მასალებიდან Le Méridien Sioni Lake Resort & Spa-ს შესახებ მთავარი დასკვნაა, რომ მშენებლობის მიმდინარეობა ჯერ კიდევ შესამოწმებელია და პროექტი დასრულებულ საიჯარო ბიზნესად ვერ ჩაითვლება. BM.GE-მ Archi-სა და TBC-ის წარმომადგენლების კომენტარები გაავრცელა კურორტისა და თანამშრომლობის შესახებ. მეორე მასალაში მხარეებმა 18-წლიანი ურთიერთობა და 200 მილიონი დოლარის პორტფელი ახსენეს. ეს მაჩვენებელი ფართო თანამშრომლობას ეხება და არ ადასტურებს სიონისთვის კონკრეტულ სესხს, ესქრო ანგარიშზე თანხას ან მშენებლობის დასრულების გარანტიას.

განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ვადები. 2024 წლის ოქტომბერში პროექტის წარდგენისას BM.GE სასტუმროს დაახლოებით წელიწად-ნახევარში გახსნის მოლოდინზე წერდა. ამავე დროს, Korter-ის განცხადებაში, სადაც ფასებისა და ხელმისაწვდომობის მონაცემები 2026 წლის 22 სექტემბრით არის დათარიღებული, სამი მშენებარე კორპუსი და უახლოესი ჩაბარება 2028 წლის მეოთხე კვარტალშია მითითებული. ეს აუცილებლობით წინააღმდეგობა არ არის: სასტუმროს ამოქმედება და აპარტამენტების კონკრეტული კორპუსის გადაცემა შესაძლოა სხვადასხვა ეტაპი იყოს. თუმცა ერთიანი დადასტურებული თარიღი ამ ცნობებიდან არ გამომდინარეობს.

კომპლექსი მდებარეობს სიონის წყალსაცავთან, თიანეთის მუნიციპალიტეტში და არა ქალაქ თბილისის საზღვრებში. პროექტის კონცეფცია აერთიანებს ბრენდირებულ სასტუმროს, აპარტოტელებსა და დასასვენებელ ინფრასტრუქტურას. შეძენამდე საჭიროა კონკრეტული კორპუსისა და ბინის გრაფ��კის, ნებართვისა და საკადასტრო მონაცემების, დაგვიანებისას მყიდველის უფლებებისა და გაქირავების მართვის ხელშეკრულების შემოწმება. განხილულ წყაროებში არ არის ამ ობიექტის დადასტურებული დატვირთვა, დღიური ტარიფების სერია ან მესაკუთრის წმინდა შემოსავალი.

დეველოპერის გამოცდილების კონტექსტისთვის, მაგრამ არა სიონის შემოსავლიანობის პროგნოზისთვის, HomeRadar-ზე ხელმისაწვდომია Archi-ს პროფილი ბათუმის პროექტებით: https://homeradar.ge/developers/archi. ზღვისპირა ობიექტების მაჩვენებლები მთის ტბასთან მდებარე კურორტზე ავტომატურად არ უნდა გადავიტანოთ. საჭიროა სეზონურობის, მართვის ხარჯების, მისასვლელი გზისა და ხელშეკრულების ცალკე შეფასება.