Bulgariens Küste vereint 71 Prozent der August-Übernachtungen – die Nachfrage schwächt sich dennoch ab

Die Tourismuszahlen für August zeigen, wie stark sich Bulgariens bezahlte Übernachtungen an der Schwarzmeerküste konzentrieren. Das Nationale Statistikinstitut erfasste landesweit 6.291.207 Nächte in Unterkünften mit mindestens zehn Betten. Auf den Bezirk Burgas entfielen 3.100.908 und auf den Bezirk Warna 1.382.467 Nächte. Zusammen waren das rund 71,3 Prozent des Landeswertes. Gemeint sind die Verwaltungsbezirke einschließlich ihrer Ferienorte und nicht nur die beiden gleichnamigen Städte.

Auch die einzelnen Urlaubsorte verdeutlichen diese Konzentration. Sonnenstrand verzeichnete im August 1.650.058 Nächte, Goldstrand 1.017.090. Diese Werte sind bereits in den jeweiligen Bezirkszahlen enthalten und dürfen nicht zusätzlich zum Gesamtwert gerechnet werden. Sie zeigen die Größe der touristischen Hochsaison, sagen aber weder die Jahresauslastung einer bestimmten Ferienwohnung noch deren künftigen Wiederverkaufspreis voraus.

Auf nationaler Ebene war das Bild gemischt. Die Übernachtungen lagen 2,0 Prozent unter August 2025; die Bettenauslastung sank um 1,3 Prozentpunkte auf 56,5 Prozent. Gleichzeitig stiegen die Erlöse aus Übernachtungen um 13,3 Prozent auf 384,5 Millionen Euro. Höhere Einnahmen bei weniger Nächten können mit Preisen, Gästestruktur oder der Art der gebuchten Unterkünfte zusammenhängen. Die amtliche Mitteilung trennt diese Einflüsse nicht. Zudem handelt es sich um Umsätze, nicht um einen Gewinn nach Kosten.

Für Käufer von Ferienapartments ist die Abgrenzung der Statistik entscheidend. Erfasst werden Hotels, Campingplätze, Pensionen und weitere Betriebe mit mindestens zehn Betten, aber nicht systematisch kleine privat vermietete Wohnungen. Vor einem Kauf sind monatliche Buchungsdaten vergleichbarer Einheiten, tatsächlich erzielte Nettoerlöse, Plattform- und Verwaltungsgebühren, Hauskosten, Reinigung sowie Leerstand im Winter zu prüfen. Die Augustdaten belegen die Bedeutung der Küste als Reiseziel, nicht eine garantierte Rendite einzelner Immobilien.

Amtliche Auguststatistik zu Unterkünften