Gruzja planuje podnieść próg zwolnienia z podatku od nieruchomości do 100 tys. GEL

Gruzja zmierza do ponad dwukrotnego podniesienia progu dochodu rodziny, od którego osoby fizyczne płacą podatek od majątku innego niż grunty: z 40 tys. do 100 tys. GEL.

Szef Revenue Service Mamuka Baratashvili powiedział, że po wejściu zmiany w życie około 81 tys. rodzin przestanie podlegać temu podatkowi. Według obecnych zasad gospodarstwa te zapłaciłyby łącznie około 22 mln GEL. Projekt przygotowano we współpracy Ministerstwa Finansów i parlamentu i ma być rozpatrywany w trybie przyspieszonym.

Termin ma znaczenie, ponieważ administracja chce, aby uprawnione gospodarstwa skorzystały ze zmiany już w cyklu podatkowym 2026. Obecny system opiera obowiązek na dochodzie rodziny z poprzedniego roku, a termin płatności przypada 15 listopada.

Zapowiedź rozstrzyga najważniejszą kwestię — wysokość progu — ale nie cały model. Dotychczasowe komunikaty nie określają nowej struktury stawek dla rodzin z dochodem powyżej 100 tys. GEL, dlatego ostateczny tekst ustawy będzie kluczowy dla właścicieli o wyższych dochodach i dla skali skoku obciążenia przy nowej granicy.

Estate Briefing wcześniej analizował szersze warianty reformy podatku od nieruchomości i ich możliwy wpływ na zachowanie rynku mieszkaniowego; decyzja o progu istotnie zawęża dziś pole niepewności. Zobacz wcześniejszą analizę Estate Briefing.

Dla właścicieli mieszkań wniosek jest prosty: ulga może być szeroka, ale zapowiedź nie jest jeszcze uchwalonym prawem. Kolejnymi dokumentami do obserwowania są finalny tekst parlamentarny i data wejścia w życie.