Westpommern: 7.723 Wohnungen 2025 fertiggestellt, 4,4 % weniger

In der polnischen Woiwodschaft Westpommern wurden 2025 insgesamt 7.723 Wohnungen fertiggestellt. Das waren 4,4 % weniger als im Vorjahr, teilte das Statistische Amt in Stettin am 14. Oktober 2026 mit. Gleichzeitig wurden 3.089 neue Wohngebäude fertiggestellt, was einem Anstieg um 0,9 % entspricht. Diese Kennzahlen messen nicht dasselbe: Ein Wohngebäude kann eine einzige Wohnung oder viele Einheiten enthalten. Daher können mehr Gebäude und weniger Wohnungen gleichzeitig gemeldet werden.

Die Statistikbehörde verzeichnet zudem einen Rückgang bei Wohnungen, für die eine Baugenehmigung erteilt oder eine entsprechende Anzeige mit Bauprojekt eingereicht wurde. Dagegen stieg die Zahl der Genehmigungen für neue Wohngebäude. Die kurze Mitteilung nennt für diese beiden Reihen keine absoluten Zahlen. Deshalb wäre es irreführend, daraus bereits eine konkrete Prognose für die Zahl künftig verfügbarer Wohnungen abzuleiten. Auch die durchschnittliche Bauzeit von Wohngebäuden verlängerte sich.

Für Käufer und Projektentwickler sind die Daten zunächst ein Hinweis auf die regionale Bautätigkeit, nicht auf die Preisentwicklung. Die Statistik sagt weder, wie viele Wohnungen verkauft wurden, noch wie viele leer stehen oder zu welchem Preis sie angeboten werden. Außerdem betrifft sie die gesamte Woiwodschaft und nicht ausschließlich die Stadt Stettin. Für Aussagen zur Erschwinglichkeit müssten Kaufpreise, Einkommen, Kreditkosten und örtliche Angebotsdaten zusätzlich geprüft werden.

Wichtig wird nun die regionale Aufschlüsselung nach Gemeinden, Gebäudetypen und Bauphasen. Bis dahin bleibt die belastbare Aussage begrenzt: Die Zahl fertiggestellter Wohnungen ging 2025 zurück, während etwas mehr neue Wohngebäude fertiggestellt wurden.